DUPLEX AVEC BALCON HYPER CENTRE

Karacterre® Angers - Appartement duplex coup de coeur en hyper centre-ville avec balcon, et possibilité de parking fermé sous terrain à proximité avec 3 places, proche du château. Imaginé et agencé par un architecte renommé. Vous serez immédiatement sous le charme avec ses poutres apparentes et ses tomettes anciennes. La répartition des volumes est très intéressante et procure un effet extrêmement cosy. Il se compose d'une entrée avec une splendide porte en bois massif, un dégagement, une chambre ou bureau, une grande salle de billard ou séjour avec un balcon très agréable et une très jolie vue, une 2e chambre, un WC, et une salle d'eau. Vous pourrez accéder a l'étage par 2 escaliers différents, l'un dès l'entrée et l'autre sur la partie séjour, qui vous permettra d'arriver sur la partie salon avec une fois de plus ses tomettes et poutres apparentes, le tout équipé d'une très belle cheminée suspendu d'époque. Vous y trouverez également une chambre sous charpente, une salle de bain, un WC et une cuisine séparée. Secteur très recherché et RARE. Appartement vraiment charmant. Petite copropriété de 6 lots. Pas de procédures en cours. Charges de 133 euros/mois pour l'ensemble avec eau et électricité et syndic. Karacterre ® Angers - 51 rue toussaint. réf 103. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 400.000 euros. Honoraires : 20 000 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 06 68 10 28 76