Contemporaine cadre bucolique

EXCLUSIVITE Karacterre® Angers - Magnifique maison d'architecte de 1996, parfaitement rénovée en 2014 avec de beaux matériaux, le tout sur une parcelle de 1900 m2. Vous serez tout de suite sous le charme avec son jardin bucolique, procurant ainsi un effet de bien-être immédiat. Elle est composée au RDC d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon séjour donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte très récente sur le séjour et terrasse parfaitement aménagée et équipée. La circulation de la maison est très agréable et facile au quotidien. Les baies sur ce magnifique jardin permettent une belle luminosité et donnent accès à une grande terrasse avec une partie couverte par une pergola, idéale pour recevoir vos convives. Pour les artistes, vous serez sous le charme de l'atelier qui a été imaginé dans une extension (2013), très lumineux et très agréable avec ses grandes baies avec vue sur le jardin. Au 1ier étage 3 chambres, un grenier, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Côté jardin, c'est très simple. Cadre bucolique, ambiance cosy avec toutes ses différentes variétés de plantes et arbres. Véritable havre de paix. La piscine chauffée de 9mx4,5m avec sa profondeur de 1,5m et sécurisée par un volet immergé est idéale pour profiter avec les enfants. Dépendance avec pool house. Garage. Parking extérieur. Vous l'aurez compris, ce bien est un véritable coup de coeur sur le secteur de Feneu. Environnement très agréable. Rénovation qualitative. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Karacterre ® Angers - 51 rue toussaint. réf 118. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 610.000 euros. Honoraires : 30.500 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 06 68 10 28 76