Belle angevine 1920 secteur La fayette

Karacterre® Angers Très belle angevine des années 20, idéalement implantée dans un secteur très recherché place LA FAYETTE, à 5 minutes à pied de la Gare St Laud. Vous serez sous le charme dès l'entrée. Le schiste, le bois, le parquet, les matériaux contemporains sont au rendez-vous pour les amateurs des mélanges de style. Cette maison dispose d'une belle entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec insert ou la pierre prédomine les lieux. La salle à manger est en open space sur le salon avec un bel accès sur un ravissant terrain clos de murs de schiste. La cuisine italienne est séparée et aménagée et très fonctionnelle. Le RDC dispose d'un WC et d'un accès à une grande cave, parfaite pour stocker. Vous accéderez aux étages par un très bel escalier ancien avec une vue sur les vitraux anciens, pièce maîtresse de la maison qui nous replonge dans l'ancienneté de la bâtisse. Vous trouverez au 1er étage une chambre parentale avec terrasse privée de 10 m2 sans vis à vis, donnant sur le jardin, un dressing pouvant faire office de 4e chambre, une salle d'eau, un WC. Au 2e étage 2 chambres avec salle de bain et une buanderie. Pour ceux qui souhaiteraient augmenter les volumes de ce bien, des combles sont aménageables pour créer au moins 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose d'un garage privé fermé. Véritable coup de coeur. Rénovation qualitative. Quartier très recherché. Posez vos valises. Karacterre ® Angers - 51 rue toussaint. réf 123. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.96% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 685.000 euros. Honoraires : 34.000 euros. RCS Angers 899 365 811Guillaume SAUVESTRE 06 68 10 28 76