Loft contemporain avec piscine

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITE - Karacterre®. Ancienne Poterie entièrement transformée en véritable loft contemporain de 310m2: un style unique, un lieu convivial, venez découvrir les grands volumes dont dispose ce bien. Situé entre NANTES et ANGERS dans la commune du FUILET et à 10 minutes des bords de Loire, la propriété dispose d'un terrain de plus de 2300m2. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon s'ouvre directement sur la terrasse et sa piscine chauffée. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande hauteur sous faitage. Métal, béton et bois s'unissent ici pour offrir à ce loft une atmosphère moderne et industrielle. Ce niveau distribue également toute la partie nuit avec cinq chambres, un bureau type verrière avec plafond transparent, une salle de bain avec douche, une lingerie et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 35 m2 sera aussi à votre disposition. Vous pourrez imaginer divers usages : salle de sport, salle de jeux, salle de détente, salle de réunion... Surplombant le salon, une mezzanine accessible depuis un imposant escalier en bois, offre une salle à manger/séjour équipée d'un poêle en open space avec une grande cuisine à l'américaine. On retrouve également deux arrières cuisine pour les rangements divers. A l'extérieur: une entrée privative avec plusieurs places de parking, une grande terrasse en composite pour les abords de la piscine, un préau d'environ 36m2, un local technique. Une des particularités de ce lieu: Deux anciens fours pour la poterie utilisés pour du stockage divers du jardin. A savoir: ensemble rénové en 2006 + piscine, double vitrage, volets roulants, géothermie avec forage, fibre internet, air conditionné, tout-à-l'égout, puits, taxe foncière 1495 €. La luminosité, le calme, et la terrasse laissent d'ores et déjà imaginer des moments de convivialité et font de ce loft un véritable coup de coeur. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. ref 358. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 450.000 euros. Honoraires : 22.500 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : Environ 1936€ TTC.