GRANGE RENOVEE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET DEPENDANCE

Karacterre® Cholet. SOUS COMPROMIS. Ancienne Grange rénovée de 192m2 avec sa piscine chauffée sur un grand terrain arboré de 3777m2 avec une vue panoramique sur la nature. Une oasis de tranquillité vous attend dans cette maison pleine d'authenticité , avec son charme de l'ancien elle vous offre de belles prestations avec cette rénovation en pierres totalement de plain-pied. Elle vous séduira par son salon chaleureux avec une mezzanine et une cheminée insert exposé OUEST, son séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine donnant sur la piscine chauffée où vous pourrez admirer les champs à perte de vue. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative et deux autres chambres, une salle de bains , des toilettes et une lingerie. En plus, une pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis totalement indépendante par son extension. La possibilité de création d'espaces nuits en plus est un réel atout si vous souhaitez agrandir la famille ou recevoir d'avantage. Un sous-sol avec une cave, un garage et une pièce annexe. Un autre grand garage pouvant accueillir un camping-car et un préau. Nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, vous profiterez autant des commodités de la ville que du calme de la campagne avec cette superbe propriété. S'installer confortablement en terrasse et contempler le panorama… Venez, on vous invite à la découvrir lors d'une visite. Quelques informations sur le bien: Chauffage au sol avec un plancher chauffant, pompe à chaleur, fioul, vmc double flux, aspiration centralisée,menuiserie alu double vitrage, rénovation 2005, 1 puits, interphone, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 1460€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Angélina Petitpas 07.69.23.91.21. ref 497 . Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 335.000 euros. Honoraires : 16750 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1302 euros et 1762 euros TTC.