



- Surface136.65 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
Appartement classé Monument Historique
349 000 €
Les points forts
- l'emplacement Vieux Mans
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
Karacterre ® Le Mans - Situé au sein d’un hôtel particulier classé Monument Historique, cet appartement duplex de 2ème étage est empreint d’histoire.
Le charme du vieux Mans, l’emplacement dans la vieille ville, les éléments anciens : poutres du 16ème siècle, et tomettes en font un bien d’exception !
Dès l’entrée, une vaste entrée dessert la cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle pièce bureau / bibliothèque idéale pour les amateurs de lecture et de quiétude, une salle d’eau et une buanderie.
Les espaces de réception se composent d’un grand salon chaleureux surplombant une élégante salle à manger au toit cathédrale.
Côté nuit, à l’étage, l’appartement offre une belle suite parentale aux poutres apparentes, une salle de bain spacieuse et confortable. Une pièce dressing complète le niveau.
Une cave saine de stockage agrémente le bien.
Au cœur du village de la vieille ville, cet appartement est à proximité de toutes commodités, restaurants, écoles, marché des Jacobins.
Bien non soumis au DPE - Monument Historique
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
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Estimation gratuite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- AutresInterphone, Système d'alarme
- Surface136.65 m²
- Séjour17 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1543
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
- Charges330 € /mois
- Taxe foncière2 148 € /an
- Référence825


DETAILS
- Entrée12,79 m²
- buanderie2,26 m²
- salle d'eau wc2,71 m²
- cuisine8,17 m²
- dégagement9,79 m²
- chambre 120,15 m²
- salon26,06 m²
- salle à manger17,31 m²
- palier2,02 m²
- Chambre 211,88 m²
- Dressing14,94 m²
- salle de bain - wc8,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778