Duplex à vendre, 5 pièces - Le Mans 72000
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  • Surface136.65 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon

Appartement classé Monument Historique

349 000

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Duplex à vendre, 5 pièces - Le Mans 72000

Les points forts

  • l'emplacement Vieux Mans
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

Karacterre ® Le Mans - Situé au sein d’un hôtel particulier classé Monument Historique, cet appartement duplex de 2ème étage est empreint d’histoire.
Le charme du vieux Mans, l’emplacement dans la vieille ville, les éléments anciens : poutres du 16ème siècle, et tomettes en font un bien d’exception !

Dès l’entrée, une vaste entrée dessert la cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle pièce bureau / bibliothèque idéale pour les amateurs de lecture et de quiétude, une salle d’eau et une buanderie.

Les espaces de réception se composent d’un grand salon chaleureux surplombant une élégante salle à manger au toit cathédrale.

Côté nuit, à l’étage, l’appartement offre une belle suite parentale aux poutres apparentes, une salle de bain spacieuse et confortable. Une pièce dressing complète le niveau.

Une cave saine de stockage agrémente le bien.
Au cœur du village de la vieille ville, cet appartement est à proximité de toutes commodités, restaurants, écoles, marché des Jacobins.

Bien non soumis au DPE - Monument Historique  

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Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
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Estimation gratuite sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Interphone, Système d'alarme
  • Surface
    136.65 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1543
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
  • Charges
    330 € /mois
  • Taxe foncière
    2 148 € /an
  • Référence
    825

DETAILS

  • Entrée
    12,79 m²
  • buanderie
    2,26 m²
  • salle d'eau wc
    2,71 m²
  • cuisine
    8,17 m²
  • dégagement
    9,79 m²
  • chambre 1
    20,15 m²
  • salon
    26,06 m²
  • salle à manger
    17,31 m²
  • palier
    2,02 m²
  • Chambre 2
    11,88 m²
  • Dressing
    14,94 m²
  • salle de bain - wc
    8,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778

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