Appartement à vendre, 3 pièces - Le Mans 72000
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  • Surface72.57 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1990

Appartement T3 hyper centre-ville avec garage

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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Mans 72000

Les points forts

  • Luminosité
  • spacieuse pièce de vie
  • vue dégagée

Descriptif du bien

Situé au cœur du centre-ville, dans le quartier prisé des Jacobins, cet appartement de type 3 de 72,57 m² (loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Étoile Jacobins.

L’emplacement hyper centre, la luminosité et la rénovation de bon goût sont les points forts de ce bien.
L'entrée avec placards dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte et séparée d’une verrière sur le salon-séjour.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, offrant fonctionnalité et confort.

La salle de bains est indépendante des WC, un agencement pratique au quotidien.
Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants manuels côté façade et électriques à l’arrière.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative en deuxième sous-sol ainsi que d’un garage box fermé de 15,83 m² porte à réparer.
Appartement à proximité immédiate de tous commerce, tramway et facilités de centre-ville.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface
    72.57 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Le Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
  • Taxe foncière
    1 413 € /an
  • Référence
    811

Informations complémentaires

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -10 896 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778

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