




- Surface72.57 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
Appartement T3 hyper centre-ville avec garage
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Les points forts
- Luminosité
- spacieuse pièce de vie
- vue dégagée
Descriptif du bien
Situé au cœur du centre-ville, dans le quartier prisé des Jacobins, cet appartement de type 3 de 72,57 m² (loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Étoile Jacobins.
L’emplacement hyper centre, la luminosité et la rénovation de bon goût sont les points forts de ce bien.
L'entrée avec placards dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte et séparée d’une verrière sur le salon-séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, offrant fonctionnalité et confort.
La salle de bains est indépendante des WC, un agencement pratique au quotidien.
Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants manuels côté façade et électriques à l’arrière.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative en deuxième sous-sol ainsi que d’un garage box fermé de 15,83 m² porte à réparer.
Appartement à proximité immédiate de tous commerce, tramway et facilités de centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface72.57 m²
- Séjour18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLe Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
- Taxe foncière1 413 € /an
- Référence811


Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -10 896 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778