L'élégance Haussmannienne pour cet appartement au coeur du triangle d'or

EXCLUSIVITE-Karacterre® Angers, Ce bel appartement Haussmannien offre la possibilité d'une destination à usage privé ou professionnel dans le quartier très recherché du triangle d'or d'Angers.

Il déploie une surface carrez de 91.07 m2 au premier étage d'une petite copropriété de caractère de la fin du XIXème siècle.
L'entrée ouvre directement sur un vaste et lumineux séjour au cachet authentique où se conjuguent à la perfection moulures, parquet point de Hongrie et modernité.
Modularité pour cette pièce attenante au séjour offrant la possibilité d'une salle à manger ou d'une chambre selon vos besoins.
Une magnifique double porte distribue une cuisine équipée et aménagée indépendante fonctionnelle.
L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une pièce contigûe offrant la possibilité d'une chambre ou d'un bureau coté cour à l'écart du tumulte de la ville et d'une salle de bain avec douche.
Une cave complète ce bien au charme absolu alliant prestige de l'ancien et style contemporain grace à une restauration de qualité.
Proximité immédiate de la place du Lycée et des commerces, du centre ville, du jardin du Mail et à 15 mn à pied de la gare TGV.

Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Observations