Rue Nantaise - Appartement familial de 156 m2, avec terrasse et parking

KARACTERRE® vous propose à la vente un spacieux appartement familial de 156 m², au premier étage de l’immeuble de la Batellerie, rue Nantaise. Situé au cœur du quartier historique des Portes Mordelaises, ce bien, accessible par ascenseur, offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville de Rennes.

Dès l'entrée, le potentiel de transformation de ce lieu se révèle remarquable.
Les vastes espaces de vie, mis en valeur par de belles verrières, sont orientés plein ouest et bénéficient d'une luminosité optimale toute la journée. Ils s'ouvrent sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur le canal d’Ille-et-Rance et l’environnement boisé du quai Saint-Cast.

Une cuisine américaine est positionnée de manière centrale entre le séjour et le salon, créant un agréable espace de convivialité.

L’appartement comprend aussi quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants.

Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui représente l'occasion idéale de repenser entièrement les plans et de créer un intérieur sur-mesure, adapté à vos exigences et vos envies.

Disposant de deux entrées indépendantes, l'appartement se prête également à une division en deux biens distincts, avec des potentialités d’agencement multiples (idéal pour une opération de découpe patrimoniale ou un investissement locatif).

Pour compléter les prestations de ce bien, un box fermé est situé au sous-sol de l’immeuble, véritable privilège en hyper-centre,.


KARACTERRE® est une agence spécialisée dans la commercialisation de biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE  : ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO TOURS. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 1113. Contact : Valérie LE JEANNE -  06.63.77.50.76 - RSAC RENNES 794 564 773.
La copropriété comprend 60 lots, dont 31 d'habitation. Absence de procédure en cours .
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du code monétaire et financier.