




- Surface207 m²
- Pièces11
- Salle d'eau10
Batisse spécial investisseur
765 000 €
Les points forts
- EMPLACEMENT
- CHARME DE L'ANCIEN
Descriptif du bien
Karacterre® Angers.
Au cœur de la cité Angevine, dans un secteur sauvegardé très recherché, à deux pas du Château.
Vous souhaitez faire un investissement avec une rentabilité sur un bien de caractère ? venez découvrir cette belle bâtisse bourgeoise avec ses 10 chambres et sa belle pièce de vie d’époque.
Idéal pour la colocation, vous disposerez de 8 chambres avec salle d’eau privative et 2 chambres avec salle d’eau communes.
La chambres est actuellement louée entre 450 et 550 euros par mois en moyenne.
Excellent investissement patrimonial
Spécial investisseur.
Taxe foncière 2600 Euros
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Surface207 m²
- Pièces11
- Chambres10
- Salle d'eau10
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngers 49100
- Taxe foncière2 600 € /an
- Référence951


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4150.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers • RCP I8 3047435


