Ferme à vendre, 19 pièces - Roz-sur-Couesnon 35610
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  • Surface416 m²
  • Pièces19
  • Terrain13 640 m²

ANCIEN CORPS DE FERME À RÉINVENTER – BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL

350 000

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Ferme à vendre, 19 pièces - Roz-sur-Couesnon 35610

Les points forts

  • Potentiel
  • Authenticité

Descriptif du bien

KARACTERRE BRETAGNE présente un lieu authentique à réinventer, au coeur de la baie du Mont Saint-Michel.

Ici, le temps semble suspendu.
À l’écart de l’agitation, tout en étant niché au cœur d’un territoire chargé d’histoire et de patrimoine, cet ancien corps de ferme attend une nouvelle histoire à écrire.

Implanté dans la baie du Mont-Saint-Michel, ce lieu authentique se compose d’une maison d’habitation aux volumes généreux avec plus de 400m2, ainsi que de deux grandes bâtisses en pierre et dépendances représentant plus de 2000m2 d'emprise, brutes et pleines de caractère. Des murs épais, une architecture sincère, des espaces vastes… autant d’éléments qui offrent une liberté  de création.

L’ensemble est à réhabiliter entièrement, laissant place à un projet sur mesure, guidé par vos envies : grande maison familiale, lieu de vie tourné vers la nature, accueil d’animaux, création d’un chenil, ou encore projet touristique pour recevoir camping-caristes et voyageurs en quête d’authenticité.

Ici, la pierre dialogue avec la nature.
Les volumes invitent à imaginer, transformer, sublimer.

Un cadre idéal pour celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux, mais qui savent reconnaître le potentiel rare d’un lieu chargé d’âme.
Un bien pour passionnés, pour bâtisseurs de projets, pour amoureux de l’ancien et des grands espaces.

Un endroit à ressentir plus qu’à décrire… et à façonner, patiemment, à son image.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    416 m²
  • Pièces
    19
  • Chambres
    14
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    13 640 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Roz-sur-Couesnon 35610 - BRETAGNE
  • Référence
    969

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850.00 € et 10750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RSAC RENNES • RCP RD01918123N

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