




- Surface214 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain5 377 m²
- Construction1820
Maison Bourgeoise avec parc idyllique
699 000 €
Descriptif du bien
Karacterre Angers® vous propose cette superbe demeure bourgeoise située dans le centre-ville de la ville de Segré en Anjou Bleu. Située à 25 min d’Angers, cette ville dispose de tous les services et commerces dont vous aurez besoin. Chargée d’histoire sur le passé minier de la région,
La bâtisse s’intègre sur un magnifique terrain de plus 5 000 m2 entièrement arborées, il s’agit d’un agrément extrêmement rare et compte parmi les plus grands jardins privés de la ville. Celui-ci confère au lieu un charme hors du commun.
L’ensemble architectural datant du 19ème siècle. La maison vous accueille dans un hall d’entrée desservant un salon séjour baigné de lumière et idéalement orienté sur le jardin. Dans la continuité une belle salle à manger pour recevoir amis et convives faisant face à une charmante cuisine aménagée et équipée.
À l’arrivée des beaux jours, cette dernière devient une extension du jardin avec son accès direct sur la terrasse, où il est aisé d’imaginer de bons moments conviviaux dans ce cadre exceptionnel.
À l’étage, la maison vous offrira 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au second, des combles aménageables peuvent faire office d’une chambre supplémentaire ou d’une belle salle de jeux/réception et lecture.
La maison vous propose également une véranda faisant office de dépendance et salon d’été. Vous aurez aussi à disposition un garage pouvant faire office d’atelier au besoin.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Portail motorisé
- Surface214 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1820
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain5 377 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSegré-en-Anjou Bleu 49500 - PAYS DE LA LOIRE
- Taxe foncière1 818 € /an
- Référence817


DETAILS
- Hall d'entrée13,60 m²
- Salle à manger13,53 m²
- Salon31,80 m²
- Chambre21 m²
- chambre18,24 m²
- Salle de bain4,86 m²
- Palier13,60 m²
- Chambre16,50 m²
- Bureau11,50 m²
- Dressing9,65 m²
- chambre30,35 m²
- grenier aménagé30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5601.00 € et 7579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.