Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Angers 49100
Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Angers 49100
Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Angers 49100
Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Angers 49100
Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Angers 49100
+ de photos
  • Surface500
  • Pièces12
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau3
  • Terrain675

Loft confidentiel d'exception avec jardin et piscine

1 768 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Angers 49100

Les points forts

  • Luminosité
  • Jardin intimiste
  • Stationnement privé
  • Patio avec piscine
  • Quartier Doutre proximité hyper-centre
  • Magnifiques volumes

Descriptif du bien

Karacterre® Angers, Au coeur de la Doutre, quartier historique et prisé d'Angers, ce loft confidentiel d'exception de 500 m2 habitable allie volumes spectaculaires,  lumière et un style architectural résolument contemporain.

Articulé autour d'un jardin verdoyant et d'un patio avec piscine, ce lieu offre un cadre de vie intimiste et privilégié.

Une vaste entrée mène à une magnifique pièce de vie de 157 m2 au volume impressionnant, baignée de lumière zénithale et dotée de baies vitrées à galandage. Elle intègre parfaitement une cuisine aménagée et équipée aux belles prestations ouverte et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit composé de cinq chambres confortables, de quatre salles d'eau dont une spacieuse suite parentale comprenant une mezzanine, un grand dressing et une salle de bain privative garantit un confort absolu au quotidien.

Un home cinéma, un bel espace modulable dédié au sport ou à une salle de jeux ainsi qu'un atelier indpendant et un solarium sur les toits viennent parfaire l'ensemble.

Un bien rare dans ce quartier historique recherché, à proximité des commerces, des transports, de la Maine, de l'hyper-centre et de la gare TGV à 2 kms.

Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    500
  • Séjour
    157
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4X3 au brome Chauffée avec PAC
  • Terrain
    675
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Angers 49100 - VILLE
  • Taxe foncière
    6 000 € /an
  • Référence
    1222

DETAILS

  • Entrée
    29.322 m²
  • Dressing
    1.50 m²
  • Arrière cuisine
    7.13 m²
  • Wc indépendant
    1.80 m²
  • Salle home vidéo
    24.95 m²
  • Pièce de vie avec ilôt cuisine de marque BULTHAUP
    157 m²
  • Dégagement chambres
    31 m²
  • Chambre
    11.6 m²
  • Chambre
    12.1 m²
  • Chambre avec salle d'eau privative
    14.4 m²
  • Salle de douche
    4 m²
  • Chambre parentale en mezzanine avec salle de bain et dressing
    70 m²
  • Salle de sport ou autre destination
    65 m²
  • Coursive
    14.78 m²
  • Bloc dressing
    13.07 m²
  • Chambre
    15.04 m²
  • Salle de bain et wc
    13.75 m²
  • Dégagement
    12.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 604 396 ANGERS • RCP CA0482B6X

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

L’agence Karacterre® met à votre disposition cette « Alerte email » afin de recevoir les annonces qui pourraient correspondre à votre recherche immobilière. Vous recevrez nos offres dès leur mise en ligne sur notre site.
 

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Angers 49100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser