




- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- Terrain1 000 m²
- Construction2018
Jolie contemporaine à mi-chemin entre Rennes et St Malo
330 750 €
Les points forts
- Plain-pied
- Hauteur sous plafond
- Grand garage
Descriptif du bien
KARACTERRE® RENNES - Une vie de plain-pied pour cette maison récente
Dès l’entrée, cette jolie maison récente vous enveloppe d’une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie accueillant, à l’ambiance cocooning, parfaite pour se ressourcer.
Entièrement de plain-pied, cette maison offre une organisation idéale au quotidien. La belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond et son poêle à granulés, qui réchauffe autant l’espace que l’atmosphère. La cuisine, semi-ouverte, permet de profiter des moments partagés sans rien manquer.
Une large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la verdure. Le calme est au rendez-vous, et les extérieurs, sans vis-à-vis, prolongent cette sensation de bien-être.
Côté nuit, la maison propose deux chambres lumineuses dont une avec placards, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre pièce dressing. Les teintes pastel choisies pour la décoration renforcent la douceur qui se dégage de l’ensemble.
Un bien fonctionnel, apaisant et plein de charme, où tout est pensé pour une vie confortable et sereine.
À savoir : extension possible !
Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, ANGERS - CHOLET - SAUMUR - LE MANS - RENNES - SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMesnil-Roc’h 35720 - BRETAGNE
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière469 € /an
- Référence865


DETAILS
- Pièce de vie40 m²
- Cuisine7,5 m²
- Chambre avec placard10,23 m²
- Chambre10 m²
- Salle de douche double vasque5 m²
- Chambre parentale16,35 m²
- Buanderie3,2 m²
- Garage27,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RSAC RENNES • RCP RD01918123N