




- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain438 m²
Elégante maison contemporaine proche du Mans
330 750 €
Les points forts
- architecture, terrassse, double garage, chambre RDC possible
Descriptif du bien
SOUS OFFRE- Karacterre® Le Mans vous propose en exclusivité cette élégante maison contemporaine d’environ 140 m², idéalement implantée à Parigné-l’Évêque, à seulement 18 minutes du centre du Mans.
Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s’ouvre généreusement grâce à de larges baies vitrées, invitant l’extérieur à entrer. L’ensemble se prolonge avec fluidité vers une cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage et de convivialité.
Le rez-de-chaussée abrite également une belle chambre aux volumes confortables, ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle.
À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains familiale — équipée d’une baignoire et d’une douche — complètent ce niveau avec élégance.
L’extérieur n’est pas en reste : le jardin, d’une surface de plus de 400 m², accueille une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Un double garage vient parfaire l’ensemble.
Enfin, commodités, commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture, offrant un quotidien à la fois serein et pratique.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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Estimation gratuite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface140 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain438 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationParigné-l'Évêque 72250
- Taxe foncière1 459 € /an
- Référence840


DETAILS
- Bureau16,59 m²
- Salon 38,34 m²
- Cuisine11,28 m²
- Buanderie 5,7 m²
- Wc1,07 m²
- Palier9,82 m²
- Chambre10,46 m²
- Dressing4,27 m²
- Salle d'eau 3,84 m²
- Salle de bain7,21 m²
- Wc1,5 m²
- Chambre11,72 m²
- Chambre11,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS • RCP 11099313904