
- Surface170 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain700 m²
- Construction2025
Contemporaine d'architecte de plain pied
1 100 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Qualité des prestations
- Luminosité
Descriptif du bien
Karacterre Angers® vous propose dans l’un des environnements les plus recherchés et confidentiels des Garennes sur Loire, cette propriété neuve de plain-pied, qui dévoile une signature architecturale rare et particulièrement élégante.
Pensée comme une véritable ligne de vie ouverte sur le jardin, la maison révèle un dessin d’architecture peu commun, où les volumes parfaitement équilibrés, les perspectives soignées et les larges ouvertures créées une atmosphère à la fois spectaculaire, apaisante et résolument contemporaine.
Les prestations, sélectionnées avec une exigence absolue, traduisent un niveau de finition très haut de gamme, au service d’un confort discret et d’une esthétique parfaitement maîtrisée.
À l’extérieur, le dialogue entre l’architecture et la nature se prolonge autour d’un jardin paysager et d’une piscine.
Une adresse rare.
Commercialisation strictement confidentielle.
Dossier complet, visuels et informations uniquement sur demande qualifiée
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface170 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour70 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine2x5
- Terrain700 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLes Garennes sur Loire 49610
- Référence1057


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers • RCP I8 3047435


