Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Les Garennes sur Loire 49610
  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain700 m²
  • Construction2025

Contemporaine d'architecte de plain pied

1 100 000

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Les Garennes sur Loire 49610

Les points forts

  • Emplacement
  • Qualité des prestations
  • Luminosité

Descriptif du bien

Karacterre Angers® vous propose dans l’un des environnements les plus recherchés et confidentiels des Garennes sur Loire, cette propriété neuve de plain-pied, qui dévoile une signature architecturale rare et particulièrement élégante.

Pensée comme une véritable ligne de vie ouverte sur le jardin, la maison révèle un dessin d’architecture peu commun, où les volumes parfaitement équilibrés, les perspectives soignées et les larges ouvertures créées une atmosphère à la fois spectaculaire, apaisante et résolument contemporaine.

Les prestations, sélectionnées avec une exigence absolue, traduisent un niveau de finition très haut de gamme, au service d’un confort discret et d’une esthétique parfaitement maîtrisée.
À l’extérieur, le dialogue entre l’architecture et la nature se prolonge autour d’un jardin paysager et d’une piscine.

Une adresse rare.
Commercialisation strictement confidentielle.
Dossier complet, visuels et informations uniquement sur demande qualifiée

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Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    170 m²
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2x5
  • Terrain
    700 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Les Garennes sur Loire 49610
  • Référence
    1057

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers • RCP I8 3047435

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