Authentique manoir du XIX dans un parc arboré

Karacterre ® Cholet. EXCLUSIVITE. Manoir entièrement rénové de 415m² édifié en 1870 sur un parc boisé et arboré de deux hectares.

Venez découvrir ce joyau architectural rempli d'histoire et d'authenticité qui à l'origine appartenait à un couple de notable nantais.

Ce rez-de-chaussée avec un espace de plus de 140m² est idéal pour recevoir des convives est composé d'une vaste entrée, de trois pièces de vie avec une superbe bibliothèque, un séjour spacieux et un salon baigné de lumières donnant sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur la verdure du parc mais aussi avec une cuisine indépendante aménagée et équipée fait par le menuisier du puy-du-fou, une pièce annexe pouvant être réhabilitée qui sert actuellement de buanderie et un vestiaire ainsi que des toilettes.

Cet espace convivial a un cachet unique avec ses matériaux nobles et de qualités peut être fait pour recevoir ou bien imaginer un lieu de rencontres et de festivités avec un projet de maisons d'hôte ou d'évènementiel.

Une activité de maison d’hôte est en place depuis début 2014.

Au premier étage, une mezzanine desservant la suite parentale Louise de 47m² comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes et de nombreux rangements .

La suite de Blanche de 44m² est composée de deux chambres communicantes pouvant recevoir jusqu'à 5 personnes ainsi qu'une salle d'eau commune et des toilettes.

La suite Mathilde de 34m² quant à elle est équipée d'une chambre, avec salle d'eau et toilettes privatives.
 
Toutes les chambres bénéficient d'une rénovation récente et d'une décoration soignée.

Au second étage, un couloir desservant  deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative et deux autres chambres ainsi que des toilettes.

Au troisième et dernier étage de la tourelle se trouve une petite pièce chauffée pouvant être rénovée. Un grenier est aussi accessible pour du stockage et rangement supplémentaire.

Situé à seulement 25 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, et à dix minutes de CHOLET, et proche de toutes les commodités.

Vous profiterez aussi des dépendances de 100m² composées d'un auvent, d'une remise et de trois garages.

Les extérieurs ont aussi un potager, un ancien court de tennis et aussi une prairie abritant des animaux.

Un lieu priviliégé et confidentiel où se mêle élégance et authenticité au milieu d'un parc protégé et boisé de deux hectares.

Si vous êtes curieux de découvrir ce bout d'histoire qui restera au fil du temps et que vous êtes à la recherche d'un domaine exception n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

A savoir : Chaudière fioul,menuiseries simple vitrage bois en rez-de-chaussée et pvc double vitrage aux étages avec moustiquaires intégrées,adsl, 1 puits, entièrement renové depuis 2011, consommations électricité et fioul 4232 euros par an.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
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