La campagne à proximité des commerces

KARACTERRE® RENNES vous invite à découvrir une maison singulière, empreinte de charme et de personnalité, nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du bourg de Melesse et à moins de 10 minutes de Saint-Grégoire.

Derrière son portail, cette bâtisse du XIXe siècle dévoile un cadre de vie chaleureux, où poutres anciennes, cheminée en pierre et parquet bois composent une atmosphère douce et authentique.

Avec ses 260 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Le salon, baigné de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond et ses matériaux nobles. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est un équilibre parfait entre l'ancien et le contemporain.

Côté nuit, chacun y trouvera sa place : six chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau balnéo, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 800 m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de tranquillité. La vue dégagée sur la campagne renforce ce sentiment de calme et de déconnexion. La piscine et la terrasse plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Et pour les projets à venir : une grange aménageable ouvre le champ des possibles — espace professionnel, chambre d’amis ou salle de jeux… laissez parler votre imagination.

Enfin, la maison allie cadre de vie agréable et engagement environnemental : chauffe-eau solaire, double alimentation en eau (puits + réseau) assurent un quotidien plus responsable.

Un lieu de vie proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services accessibles à pied ou à vélo — tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

Une maison à fort potentiel, pleine de caractère, qui n’attend que vos projets pour écrire la suite de son histoire.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.  DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~3 000 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 000 €