Duplex à vendre, 5 pièces - Angers 49100
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  • Surface163 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • AscenseurNon

Appatement duplex en coeur de ville

630 000

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Duplex à vendre, 5 pièces - Angers 49100

Descriptif du bien

Karacterre Angers® vous propose ce duplex hors norme au cœur du centre-ville d’Angers.
 
Habiter ici, c’est choisir bien plus qu’une adresse, c’est s’installer dans un lieu chargé de mémoire, intimement lié à l’histoire angevine. Le bâtiment, d’abord inauguré en 1922 sous le nom de Familia, est considéré comme le premier édifice d’Angers spécialement conçu pour accueillir un cinéma. Il prendra dès 1923 le nom de Palace, sous lequel il demeure aujourd’hui encore dans la mémoire collective des Angevins.

Dès l’entrée, ce duplex dévoile une atmosphère à part. On y retrouve ce supplément d’âme que seuls certains lieux savent offrir. Des volumes spectaculaires, une lumière généreuse, et surtout une pièce de vie absolument remarquable, sublimée par une hauteur sous plafond rare en hyper-centre. Cet espace magistral constitue sans conteste le cœur battant de l’appartement. Il invite à imaginer un intérieur à son image, familial, contemporain, artistique ou résolument raffiné. Ici, les perspectives sont multiples et les possibilités d’aménagement presque infinies.

Dans le prolongement de cette belle pièce de réception, l’appartement développe une distribution confortable avec quatre chambres, dont une installée dans l’espace mezzanine, apportant cachet et originalité à l’ensemble. Deux salles de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Mais ce que propose ce duplex, au-delà de ses qualités de volume et de situation, c’est une véritable expérience de lieu. On imagine aisément la vie qui s’y déploie, entre effervescence du centre-ville et intimité d’un appartement hors norme, installé dans un bâtiment qui a vu défiler une part de la vie culturelle angevine.

Deux photos non contractuelles du salon avec une projection d'ameublement avec de l'ia a ont été ajoutées

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Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    163 m²
  • Surface au sol
    163 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Angers 49100
  • Taxe foncière
    2 600 € /an
  • Référence
    1015

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers • RCP I8 3047435

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