- Surface114.6 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
Loft en coeur de ville
598 500 €
Les points forts
- Esprit loft
- Prestations haut de gamme
- Ascenseur
- Terrasse
- Dernier étage
- Petite résidence
- Hyper centre de St Grégoire
Descriptif du bien
Nouveauté chez KARACTERRE®, au cœur de la ville de Saint-Grégoire, commune dynamique de Rennes métropole.
Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, cet appartement possède un charme fou. Desservi également par un ascenseur, avec 95 m2 en loi Carrez, il offre 115 m2 au sol, aménagés et agencés dans un esprit loft aux prestations haut de gamme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface114.6 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Grégoire 35760 - BRETAGNE
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 209 € /an
- Référence1004
DETAILS
- entrée9,65 m²
- chambre 111,89 m²
- chambre en suite22,77 m²
- salle d'eau 5,11 m²
- Salle de bain5,62 m²
- Buanderie3,68 m²
- WC2,91 m²
- séjour46,81 m²
- Bureau6,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 638 799 RSAC RENNES • RCP 101MAII230144
