Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100
+ de photos
  • Surface91 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1550

UN VOYAGE DANS L'HISTOIRE AU COEUR DE LA CITE D'ANGERS

367 500

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Appartement à vendre, 2 pièces - Angers 49100

Les points forts

  • une âme de l'histoire de France
  • Très calme
  • spacieux

Descriptif du bien


Karacterre®  Situé dans la cité historique d’Angers, entre le Château et la Cathédrale, cet appartement rare prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble datant du XVᵉ siècle, dans une petite rue très calme, ayant conservé un esprit médiéval, à l’abri de l’agitation du centre-ville.

Réhabilité en 1979, le bien a su conserver l’essentiel de ses éléments anciens, lui conférant un cachet authentique et intemporel. Les sols en tomettes, les fenêtres en bois ornées de vitraux aux teintes variées, ainsi que les murs à colombages avec remplissage à la chaux témoignent du caractère historique du lieu et créent une atmosphère chaleureuse et singulière.

Dès l’entrée, vous accéderez à un vaste salon prolongé par deux alcôves donnant libre cours à vos idées d’aménagement, ainsi qu’à une petite cuisine très fonctionnelle. Dans un autre espace, vous trouverez la chambre très spacieuse, prolongée par une salle de bain et son WC. Une pièce, buanderie peut également servir de dressing ou rangement complémentaire.
L’appartement dispose de deux cheminées, dont une récente, apportant confort et convivialité. Les volumes sont agréables, la lumière naturelle met en valeur les matériaux d’origine, et l’ensemble offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d’histoire.

Ce bien séduira les amateurs de patrimoine,  et de lieux de caractère, à la recherche d’un appartement authentique dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angers.

 Emplacement exceptionnel – Calme absolu – Bien rare sur le marché

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande

Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    91 m²
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1550
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Angers 49100 - PAYS DE LA LOIRE
  • Taxe foncière
    1 206 € /an
  • Référence
    984

DETAILS

  • entrée-dégagement
    18 m²
  • salon
    34 m²
  • salle de bain
    6,28 m²
  • toilettes
    1,28 m²
  • buanderie
    4,86 m²
  • cuisine
    5,15 m²
  • chambre
    20,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS • RCP 149804876

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

L’agence Karacterre® met à votre disposition cette « Alerte email » afin de recevoir les annonces qui pourraient correspondre à votre recherche immobilière. Vous recevrez nos offres dès leur mise en ligne sur notre site.
 

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Angers 49100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser