Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
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  • Surface97.35 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui

Appartement de charme avec grand balcon et garage

443 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000

Les points forts

  • LUMINOSITE
  • LARGE BALCON
  • STATIONNEMENT SECURISE
  • RENOVATION CONTEMPORAINE
  • PROCHE GARE, CENTRE VILLE et ECOLES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE-Karacterre® Angers, Au coeur d' un quartier résidendiel recherché, ce superbe appartement avec ascenseur d'une surface carrez de 97.35 m2 séduit par la qualité de sa rénovation à l'esprit résolument contemporain.
L'entrée distribue un grand dressing ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvert sur un large balcon de 11,50 m2 offrant un cadre de vie urbain privilégié.
Le grand séjour modulable permet la création d'une troisième chambre ou d'un bureau selon les besoins.
Une charmante cuisine indépendante et aménagée avec soin complète cet espace de vie.
L'espace nuit accueille deux jolies chambres à la décoration raffinée au calme avec une vue sur le jardin de la copropriété ainsi qu'une salle de douche cosy et de nombreux placards.

Un stationnement sécurisé au sous-sol et une cave avec un accès direct à l'appartement par l'ascenseur complètent ce bien rare à la vente.

A seulement 15 mn à pied de la gare TGV, du centre ville et des écoles.

Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Observations
XCLUSIVITE-Karacterre®Angers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.35 m²
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Angers 49000 - LAFAYETTE - ESA
  • Charges
    482 € /mois
  • Taxe foncière
    2 138 € /an
  • Référence
    1160

DETAILS

  • Entrée
    6.36 m²
  • Salon avec parquet
    28.62 m²
  • Pièce pouvant faire une chambre ouverte sur salon
    11.75 m²
  • Cuisine
    9.90 m²
  • Dégagement
    6.34 m²
  • wc Iindépendant
    2.06 m²
  • Chambre sur jardin copro
    12.08 m²
  • Chambre sur jardin copro
    13.18 m²
  • Salle d'eau
    4.26 m²
  • débarras
    1.64 m²
  • placard dressing
    1.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 380 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 604 396 ANGERS • RCP CA0482B6X

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