

- Surface380 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Terrain3 000 m²
Rénovation de qualité au calme
777 000 €
Les points forts
- Luminosité, volumes, jardin
Descriptif du bien
Exclusivité Karacterre® Rennes
Entre Rennes et Saint-Malo, se dévoile une demeure de caractère rare, où le bois patiné et la pierre brute dialoguent avec naturel, créant une atmosphère profondément authentique et chaleureuse.
Derrière ses murs, plus de 380 m² habitables s’ouvrent sur des volumes généreux, dont 260 m² pour la partie principale. Chaque pièce raconte l’esprit d’une grande maison de famille, où l’on ressent immédiatement la douceur des matières, la force du bâti ancien et le confort d’une rénovation menée avec justesse.
Les ambiances sont enveloppantes, sincères, presque intemporelles. Un lieu où l’on imagine les instants partagés, les saisons qui passent, et le plaisir simple d’un intérieur vivant, ancré dans son histoire.
Un bien discret, au calme, à découvrir autrement.
Dossier sur demande, après premier échange.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface380 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain3 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationTinténiac 35190 - BRETAGNE
- Taxe foncière1 076 € /an
- Référence774


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RSAC RENNES • RCP RD01918123N


