EXCEPTIONNELLE BÂTISSE ART MODERNE ET SON PAVILLON ART DECO

EXCLUSIVITE - Karacterre® Angers Vous propose cette exceptionnelle bâtisse Art déco de 1930 construite à la demande d’un éminent industriel local, complété par son pavillon Art nouveau construit en 2025, le tout sur une parcelle constructible et piscinable de plus de 550 m2.

Cette propriété est absolument unique en son genre et fait office de référence en la matière en Anjou. La maison a fait l’objet d’une restauration minutieuse ces dernières années, menée par des artisans d’art parmi les plus qualifiés, tels que les Compagnons du Devoir ou encore les Ateliers Desjardins pour la creations des vitraux en 1929, omniprésents dans la bâtisse. Ces éléments lui confèrent un charme et une atmosphère hors du temps.

La maison séduira différents profils : aussi bien les amoureux de ce mouvement artistique, désireux d’habiter une propriété riche d’histoires, que de futurs propriétaires souhaitant exercer une activité de chambres d’hôtes.
Elle bénéficie de très beaux espaces de vie sur la partie RDC avec une grande salle à manger donnant sur un bow window, une très agréable cuisine séparée aménagée équipée très fonctionnelle, un coin salon télé très cosy à la décoration sobre et chic. Les étages se composent pour eux de 4 suites parentales avec salles de de bain et salles d’eau, parfaitement imaginées pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De manière général, il y règne une ambiance calme et apaisante ou l’on se sent parfaitement bien

Cette bâtisse dispose également d’une grande pièce en rez de jardin actuellement proposée comme salle de coworking ou de réunion avec point d’eau et wc.
Les volumes de cette bâtisse sont typiques de cette période art déco avec une lumière qui est baignée par les couleurs des magnifiques vitraux d’époque.

À l’extérieur, vous apprécierez une construction neuve d’une qualité exceptionnelle, réalisée dans le style Art nouveau. Cet édifice a été conçu comme le prolongement naturel de la bâtisse historique et a bénéficié, lui aussi, de l’expertise et du savoir-faire d’artisans parmi les plus qualifiés du secteur.

Cette seconde propriété vous permet d’envisager différentes manières de vivre : soit en proposant ce lieu à la location afin d’élargir l’offre de réception actuelle, soit en l’occupant pleinement pour optimiser l’espace d’accueil de la bâtisse principale. Elle se compose au RDC d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. L’étage est composé d’une magnifique salle de bain ainsi qu’une chambre avec dressing sur mesure.

Vous bénéficierez d’un jardin idyllique à l’abri des regards ou vous pourrez profiter en toute quietude d’un bain japonnais.

Chauffe pompe à chaleur réversible pour la maison art nouveau
Chauffage gaz de ville maison art deco
Taxe foncière pour l’ensemble 3785 euros
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.