- Surface265 m²
- Pièces8
- Salle d'eau5
- Terrain7 160 m²
- Construction1677
Maison de Maître en très bel état, au calme, à l'est d'Angers.
849 000 €
Les points forts
- Volumes
- Etat général, rénovation compagnons du devoir
- Parc arboré avec piscine
- Dépendances
Descriptif du bien
Maison de Maître de 300m² avec dépendances, profitez d'un cadre exceptionnel dans cette propriété largement rénovée par le savoir-faire des compagnons du devoir,
L'ensemble offre de belles possibilités, le tout établi au cœur d'un joli parc arboré & clos, disposant de son espace piscine privatif & sécurisé, à 15minutes à l'est d'Angers.
Joli coup de cœur en perspective … à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface265 m²
- Surface au sol300 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC4
- Construction1677
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Description de la piscine4x8 DESJOYAUX Liner Neuf
- Terrain7 160 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLoire-Authion 49800 - PAYS DE LA LOIRE
- Taxe foncière1 690 € /an
- Référence848
DETAILS
- Entrée12,1 m²
- Cuisine34,7 m²
- Salon44 m²
- WC1,1 m²
- Couloir / Dégagement8,6 m²
- Chaufferie / Buanderie7,3 m²
- Bureau / Bibliothèque32,77 m²
- Chambre Rdc13,1 m²
- Salle d'eau chambre Rdc2,53 m²
- Chambre dessus Bureau14,6 m²
- Salle d'eau Chambre Bureau7 m²
- Chambre R+128,4 m²
- Salle d'eau Chambre R+16,9 m²
- Chambre / Dortoir26,5 m²
- Salle d'eau dortoir3 m²
- Palier R+18 m²
- Palier R+24 m²
- Chambre R+215,3 m²
- Salle d'eau chambre R+22,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9000.00 € et 11000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS • RCP 0382505P
