Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Mesnil-Roc’h 35720
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Terrain1 000 m²
  • Construction2018

Jolie contemporaine à mi-chemin entre Rennes et St Malo

330 750

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Mesnil-Roc’h 35720

Les points forts

  • Plain-pied
  • Hauteur sous plafond
  • Grand garage

Descriptif du bien

KARACTERRE® RENNES - Une vie de plain-pied pour cette maison récente

Dès l’entrée, cette jolie maison récente vous enveloppe d’une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie accueillant, à l’ambiance cocooning, parfaite pour se ressourcer.

Entièrement de plain-pied, cette maison offre une organisation idéale au quotidien. La belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond et son poêle à granulés, qui réchauffe autant l’espace que l’atmosphère. La cuisine, semi-ouverte, permet de profiter des moments partagés sans rien manquer.

Une large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la verdure. Le calme est au rendez-vous, et les extérieurs, sans vis-à-vis, prolongent cette sensation de bien-être.

Côté nuit, la maison propose deux chambres lumineuses dont une avec placards, ainsi qu’une suite parentale dotée de sa propre pièce dressing. Les teintes pastel choisies pour la décoration renforcent la douceur qui se dégage de l’ensemble.
Un bien fonctionnel, apaisant et plein de charme, où tout est pensé pour une vie confortable et sereine.

À savoir : extension possible !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mesnil-Roc’h 35720 - BRETAGNE
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    469 € /an
  • Référence
    865

DETAILS

  • Pièce de vie
    40 m²
  • Cuisine
    7,5 m²
  • Chambre avec placard
    10,23 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle de douche double vasque
    5 m²
  • Chambre parentale
    16,35 m²
  • Buanderie
    3,2 m²
  • Garage
    27,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RSAC RENNES • RCP RD01918123N

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