Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Mulsanne 72230
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  • Surface152 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrain623 m²

MAISON CONTEMPORAINE

472 500

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Mulsanne 72230

Les points forts

  • Qualité de construction
  • Etat
  • Aménagement extérieur

Descriptif du bien

Karacterre® Le Mans - Maison au style moderne et épuré de plus de 150m2, située dans un environnement calme à deux pas du Golf de MULSANNE.

L'entrée mène à un espace de vie composé d'un salon à l'ambiance cosy avec un poêle à bois et d'une grande cuisine-séjour de belle qualité suivi d'un cellier-buanderie. L'ensemble est lumineux grâce à de larges ouvertures donnant accès à une terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique et d'un Spa. Se trouve également en rez de chaussée une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. A l'étage un palier distribue un coté nuit composé de trois autres chambres et une salle de bain avec douche. Deux toilettes indépendants complètent l'habitation pour le confort de tous.

Cette maison est dotée de nombreuses prestations comme la domotique, la climatisation réversible sur l'étage, d'une alarme et d'une qualité de fabrication à découvrir comme une étanchéité à double ponts, briques, poutres plates, chauffage au sol.

Terrain d'environ 600m2 clos et fermé par un portail électrique.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
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Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    152 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    SPA
  • Terrain
    623 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mulsanne 72230
  • Taxe foncière
    1 481 € /an
  • Référence
    1133

DETAILS

  • Pièce de vie (salon-séjour-cuisine)
    57 m²
  • Hall
    12,50 m²
  • Suite parentale
    19,50 m²
  • WC
    2,50 m²
  • Buanderie
    10,50 m²
  • Palier
    5 m²
  • Chambre
    12,50 m²
  • Chambre
    14,50 m²
  • Chambre
    11,50 m²
  • Salle de bain avec douche
    4,50 m²
  • WC
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 404 998 221 LE MANS • RCP 11049872104

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