Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Saint-Briac-sur-Mer 35800
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  • Surface142 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau3
  • Terrain333 m²

Contemporaine quartier résidentiel à quelques pas de la mer

776 000

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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Saint-Briac-sur-Mer 35800

Les points forts

  • Luminosité
  • Intimité
  • Pas de travaux
  • Basse consommation
  • Stationnement (garage et carport)

Descriptif du bien

[SOUS OFFRE] KARACTERRE® RENNES - La lumière, le calme, la mer à pied ou à vélo : un certain art de vivre à Saint-Briac

Il est des lieux où l’on se sent bien dès les premiers instants. Cette maison en fait partie.

Construite en 2012 dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Briac-sur-Mer, elle conjugue avec justesse la modernité, la discrétion et la douceur de vivre.
Derrière une façade sobre, la maison s’ouvre sur des volumes clairs et bien pensés. La lumière y entre généreusement, les espaces sont fluides, et chaque mètre carré a été optimisé. On y trouve cinq chambres, une pièce supplémentaire selon vos besoins — salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint.

Le jardin, intime, joliment aménagé, est un cocon à l’abri des regards. Un lieu parfait pour se ressourcer, déjeuner en terrasse, lire sous la pergola, ou simplement savourer le calme.

Ici, pas besoin de voiture pour aller chercher le pain, faire un saut à la plage ou rejoindre les sentiers côtiers. Tout est à proximité, à pied ou à vélo (commerce à moins de 600 m, plage à 1,2 km). Saint-Briac n’est pas qu’un décor de carte postale : c’est une commune vivante et accueillante, avec ses plages, son marché, son école, et une vraie qualité de vie.

À savoir : garage et carport complètent l'ensemble

Une maison lumineuse, fonctionnelle, basse consommation, conçue pour une vie de famille, dans un environnement privilégié.

Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, ANGERS - CHOLET - SAUMUR - LE MANS - RENNES - SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    142 m²
  • Surface au sol
    165 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    333 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Briac-sur-Mer 35800 - BRETAGNE
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    796 € /an
  • Référence
    856

DETAILS

  • Pièce de vie
    45 m²
  • Chambre en suite
    17 m²
  • Buanderie
    11 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre en suite
    15 m²
  • Garage
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 606 285 RSAC RENNES • RCP RD01918123N

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