PROPRIÉTÉ DE CHARME EN CAMPAGNE

Karacterre® Le Mans - À quelques minutes de Loué, au cœur d’un environnement bucolique et préservé, cette remarquable propriété de la fin du XVIIIe siècle offre une alliance entre patrimoine, authenticité et art de vivre.

Dès l’arrivée, le charme est immédiat. Une élégante allée conduit vers cet ancien hameau. Aujourd’hui entièrement rénové avec soin et dans le respect, l’ensemble compose une propriété familiale pleine d’âme, où chaque bâtiment raconte une partie du passé des lieux.

La maison principale développe environ 330 m² habitables et offre de nombreux espaces de vie.
L’entrée s’effectue par un charmant jardin d’hiver, aujourd’hui transformé en véritable pièce de réception. Cet espace central distribue naturellement les différents volumes de la maison.
À droite, un élégant couloir habillé de tomettes anciennes conduit à un premier salon agrémenté d’une cheminée, véritable invitation aux soirées d’hiver et aux moments de convivialité.
Un escalier dessert l’étage, où prennent place trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi confort et intimité à la famille comme aux invités.

L'autre aile de la maison dévoile une superbe cuisine familiale, généreuse et chaleureuse, conçue pour être un véritable lieu de partage.
Son four à pain traditionnel, toujours fonctionnel, apporte une touche particulièrement authentique et permet d'imaginer de belles soirées autour de pizzas, de pains maison ou de repas entre amis.
Dans son prolongement, un second salon avec cheminée profite d’une agréable ouverture sur le parc et ses paysages.
Cette partie de la propriété accueille également une belle suite parentale, véritable espace privé au sein de la maison.

La propriété réserve une prestation particulièrement séduisante, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant.
Accessible toute l’année, cet espace constitue un véritable lieu de détente et de bien-être, à l’abri des regards.
Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace, permettant d’en profiter pleinement sans perturber la vie quotidienne de la maison.

Pour recevoir famille et amis en toute intimité, une seconde habitation d’environ 50 m² habitables complète la propriété.
Son ambiance chaleureuse et intimiste se compose d’un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine, de deux chambres et d’une ravissante salle d’eau.
Un véritable petit cocon indépendant, idéal pour recevoir ou pour préserver l’intimité de chacun lors des séjours en famille.

L’ancienne sellerie rappelle avec élégance le passé rural et équestre des lieux.
Elle accueille aujourd’hui une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, ainsi qu’un dortoir accessible par un superbe escalier en pierre.

Les autres bâtiments proposent des surfaces de stockage ainsi qu’un préau et un garage.
L’ensemble des dépendances participe pleinement au charme de cette propriété.
Une installation Green Up permettra de recharger votre véhicule électrique.

À l’extérieur, le parc d'environ 1h70 offre une véritable parenthèse de nature.
Dans une atmosphère paisible et champêtre se succèdent :
un potager, un verger, un poulailler et de généreux espaces de verdure.

Mais le véritable élément remarquable du jardin reste sans doute la mare en pierres, qui apporte au domaine une présence avec beaucoup de poésie.

Cette propriété possède cette qualité rare des maisons qui ont une âme.
Son histoire, ses matériaux anciens, ses cheminées, ses tomettes, ses pierres et ses dépendances ont été préservés et harmonieusement associés à des prestations permettant aujourd’hui d’y vivre confortablement toute l’année.

Un lieu rare, pensé pour vivre, recevoir et transmettre.

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Estimation gratuite sur demande
 
Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.