Quels sont les avantages d'une vente en exclusivité ?
Une bonne exclusivité est le meilleur moyen de vendre son bien, pourquoi ?
L'Exclusivité c'est avant tout un contrat de confiance.
Le mandat exclusif est un gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel. Il garantit une plus grande probabilité que la vente soit conclue au meilleur prix et dans un délai plus court.
La motivation et l'implication de votre conseiller seront d'autant plus importantes grâce à cette relation.
Un mandat au bon prix et en exclusivité, c'est une garantie qualitative pour réaliser avec succès la vente d'un bien dans les 3 premiers mois.
Il faut créer la rareté pour attirer la curiosité et l'envie de potentiels acquéreurs.
La mise en vente d'un bien dans plusieurs agences immobilières n'améliore pas la visibilité de votre propriété et vous n'aurez pas plus de contacts avec cette méthode.
Généralement, les annonces sont simplement multipliées sur les mêmes sites immobiliers ce qui banalise totalement les mises en avant.
Les clients interprètent le plus souvent, des difficultés à vendre, ce qui peut inciter à la négociation.
Une agence supplémentaire n'a d'intérêt que si elle propose une valeur ajoutée en termes de diffusion ou de réseau pour aller chercher une nouvelle catégorie d'acheteurs.
La cohérence dans la stratégie de commercialisation.
NE PAS BANALISER UNE ANNONCE
Une seule annonce de votre propriété sur chaque site immobilier dédié apporte de la cohérence et une meilleure compréhension auprès des acheteurs potentiels.
- Prix identique
- Surface identique
- Discours similaire
- Reportage de photos qualitatives.
Relation avec le vendeur et l'acquéreur :
Un seul interlocuteur pour les deux parties.
Pour le vendeur : la gestion du planning pour les visites est beaucoup plus simplifiée, l'ensemble des offres d'achat est maîtrisé et est analysé pour présenter le meilleur dossier : conditions financières, motivation, délai...
Avec plusieurs interlocuteurs, les propositions seront réparties, la comparaison moins pertinente.
Le propriétaire n'a pas à répéter plusieurs fois son projet ni la présentation de son bien.
Pour l'acheteur : une offre d'achat à plus de chance d'aboutir. Son interlocuteur maîtrise toutes les propositions..
Publié le 04/04/2025 par
Guillaume SAUVESTRE
LA MARQUE
Crée par un amoureux de l’architecture et du design.
Expert en immobilier PREMIUM depuis de nombreuses années bénéficiant également d’une expérience professionnelle de 14 ans dans la gestion de patrimoine et la direction des ventes d’une filiale de luxe italienne.
Pourquoi Karacterre®
Nous avons intégré la lettre K, une lettre intrinsèquement de caractère et faisant écho au mot « caractère ».
La lettre K renforce la singularité.
L’orthographe « terre » met en avant l’attachement aux racines, au sol, aux fondations.
