




- Surface139.98 m²
- Pièces4
- Salle d'eau2
- AscenseurOui
Appartement de standing en coeur de ville
630 000 €
Descriptif du bien
Karacterre Angers® vous propose un appartement situé au sein d’une petite copropriété récemment réhabilitée avec soin, où chaque détail reflète une volonté affirmée de qualité et d’élégance.
Accessible, directement, par un élévateur privatif, l'appartement s’ouvre sur de beaux volumes, prolongés par un agréable espace extérieur composé d’une terrasse couverte et d’un jardin. L’ensemble confère au lieu une atmosphère, intime et chaleureuse, évoquant davantage celle d’une maison que d’un appartement.
Parquet en bâtons rompus, murs en pierre soigneusement conservés, matériaux nobles… Les prestations haut de gamme et le caractère des lieux offrent un cadre de vie raffiné et discret au cœur du centre-ville d’Angers.
L’appartement se compose de plusieurs pièces qui vous offrent la possibilité de les aménager à votre guise. Toutefois, l’ensemble s’articule autour d’un vaste salon/séjour donnant sur un couloir desservant une chambre et un bureau ou une seconde chambre en fonction des besoins.
Par la suite, une salle d’eau et un WC indépendant aux finitions soignées complètent cet espace.
Enfin, l’appartement se conclut sur une très belle suite parentale comprenant une grande chambre avec sa propre salle d’eau, le tout donnant sur l’extérieur.
Un bien confidentiel et rare, dans une copropriété de seulement 5 lots.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface139.98 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour54 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationAngers 49100
- Référence864


DETAILS
- Salon / Séjour54,49 m²
- Chambre12,02 m²
- Couloir14,12 m²
- WC1,41 m²
- Chambre12,50 m²
- Salle d'eau9,13 m²
- Chambre28,43 m²
- Salle d'eau6,36 m²
- WC1,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.