- Surface115 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Shower room1
- Construction2025
Apartment for sale, 6 rooms - Angers 49100
490 000 €
Description of the property
EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis.
La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année.
Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande
Technical characteristics
- HeatingRéseau de chaleur urbain/From city
- Surface115 m²
- Living room38 m²
- Balcony surface10 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Floor2
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking2
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationAngers 49100 - PAYS DE LA LOIRE
- Reference923
Additional information
Including fees of 4.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 466 700 €. In a condominium of 162 lots. Average share of the estimated budget 4 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 634.00 € and 858.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS • RCP 03823778 F
