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- Surface656 m²
- Rooms22
- Bathroom7
- Plot size95 011 m²
- Construction1250
Castle for sale, 22 rooms - Saint-Clément-de-la-Place 49370
1 575 000 €
Description of the property
SOUS OFFRE Karacterre Angers, vous présente ce château du XIIIe.
Situé à seulement 20 minutes à l’ouest de Angers, bénéficiant ainsi d’une situation idéale alliant calme de la campagne et proximité des commodités, ce remarquable château d’origine XIIIe siècle, profondément remanié et rénové au XIXe siècle, développe environ 700 m² habitables au sein d’un domaine d’environ 10 hectares.
La demeure principale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son caractère historique préservé. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une activité d’accueil ou un projet patrimonial d’envergure.
L’ensemble immobilier comprend également une vaste basse-cour composée :
Rare sur le marché, cette propriété de caractère conjugue histoire, authenticité et potentiel de développement dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’Angers et de ses principaux axes de communication.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Situé à seulement 20 minutes à l’ouest de Angers, bénéficiant ainsi d’une situation idéale alliant calme de la campagne et proximité des commodités, ce remarquable château d’origine XIIIe siècle, profondément remanié et rénové au XIXe siècle, développe environ 700 m² habitables au sein d’un domaine d’environ 10 hectares.
La demeure principale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son caractère historique préservé. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une activité d’accueil ou un projet patrimonial d’envergure.
L’ensemble immobilier comprend également une vaste basse-cour composée :
- d’une maison d’habitation indépendante à rénover ;
- d’anciennes écuries ;
- de deux granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Rare sur le marché, cette propriété de caractère conjugue histoire, authenticité et potentiel de développement dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’Angers et de ses principaux axes de communication.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Technical characteristics
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Surface656 m²
- Floor surface798 m²
- Rooms22
- Bedrooms9
- Bathroom7
- WC8
- Construction1250
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- Outdoor parking15
- CellarYes
- Plot size95 011 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationSaint-Clément-de-la-Place 49370
- Property tax6 080 € /year
- Reference1105
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 500 000 €. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 14800.00 and 20180.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989487145 • RCP I8 3047435
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