- Surface280 m²
- Rooms13
- Bathroom2
- Shower room1
- Plot size2 790 m²
Old house for sale, 13 rooms - Les Garennes sur Loire 49610
Under sales agreement
Description of the property
SOUS COMPROMIS
Découvrez votre havre de paix : Une maison ancienne XVIIe, pleine de charme
Cette propriété, située dans un écrin de verdure, sur un terrain paysagé de 2790 m², l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les pièces de vie offrent plus de 100m² réparties en plusieurs espaces, dont une pièce de réception vitrée ouverte sur l'extérieur, de 50 m², baignée de lumière. L'ensemble est en bon état et plein de charme. 2 beaux escaliers de schiste structurent la bâtisse de part en part, et facilitent la circulation d'un espace à l'autre.La cuisine est indépendante, elle profite d'un accès direct sur l'extérieur, et bien que non équipée, elle vous offre un potentiel très intéressant par le volume dont elle dispose. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable temple de la gastronomie.
Avec ses 5 chambres (dont 1 en annexe), et ses 3 pièces d'eau, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir.
Dans l'annexe attenante pouvant communiquer avec l'habitation principale, vous y trouverez ici un bel espace pouvant être exploité en logement indépendant. Le volume est bien pensé, avec une pièce de vie, un coin repas kitchenette, une chambre et sa salle d'eau privative. De quoi envisager de multiples possibilités (locatif, maison d'amis, salle de jeux/TV...)
Dans le prolongement de cet espace et en bout de bâtisse, un volume d'atelier et de stockage très utile complète l'ensemble.Le jardin de 2790 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. La toiture en ardoises naturelles et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de charme à cette maison.
Joli bonus par ailleurs avec cette jolie cave de près de 20 m², facile d'accès et parfaitement saine.
Exposée sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, terrain piscinable, maison raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville...Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité, sur un territoire de choix.
A visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Gas/From city
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface280 m²
- Floor surface280 m²
- Living room50 m²
- Rooms13
- Bedrooms5
- Bathroom2
- Shower room1
- WC3
- Interior conditionGood
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Plot size2 790 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationLes Garennes sur Loire 49610 - PAYS DE LA LOIRE
- Property tax1 600 € /year
- Reference759
