Villa for sale, 6 rooms - Angers 49100

Uniquement chez Karacterre® Angers – Situé dans l’une des rues les plus prisées du triangle d’or angevin, à deux pas de la place du lycée, cette maison d'architecte de 153 m², installée à l’abri des regards dans la cour intérieure d’un hôtel particulier, conjugue discrétion, élégance et confort moderne.
Vous accéderez à la maison via une allée élégamment pensée avec un mur d’enceinte mêlant pierre de tuffeau et pierre de schiste se mariant parfaitement. La végétation apportée à cet espace apporte une touche chaleureuse et accueillante.

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant avec une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, dans laquelle volumes et fluidité dominent. Le salon, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge naturellement vers un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins.

Dans la continuité, l’espace nuit parental offre calme et intimité : chambre confortable, un espace dressing conséquent, et salle de douche aux finitions soignées. Le tout orienté sur le jardin apportant une perspective supplémentaire à la profondeur et à la sensation de volume très agréable à l’ensemble de la maison.

Côté salon, une grande baie vitrée s’ouvre sur un jardin clos de mur d'ardoise, véritable pièce de vie à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, rare en cœur de ville, prolonge harmonieusement la maison et invite à la détente en toute quiétude.
À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC indépendant complètent l’ensemble, idéal pour accueillir enfants, invités.

Demeure une possibilité d’acquérir en sus un garage à proximité de la maison.  
Un bien confidentiel, pensé dans ses moindres détails, au cœur d’un environnement privilégié, alliant intimité, lumière et vie urbaine.

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