


- Surface336 m²
- Rooms13
- Bathroom2
- Plot size2 013 m²
- Construction1900
Old house for sale, 13 rooms - Montrevault-sur-Èvre 49110
200 000 €
Description of the property
Karacterre®. Au cœur de la commune de La Boissière-sur-Èvre, découvrez cet ancien bâtiment scolaire offrant un très fort potentiel de réhabilitation. L’ensemble développe 336 m² construits sur une belle parcelle de 2 000 m², permettant de multiples projets : investissement locatif, création de plusieurs logements, activités professionnelles ou projet familial atypique.
Le bâtiment se compose actuellement de :
Deux logements distincts de 96 m² et 110 m², chacun bénéficiant d’un jardin à l’arrière.
Deux grandes pièces situées aux extrémités du bâtiment, respectivement 58 m² et 73 m², idéales pour être transformées en logements supplémentaires, ateliers, espaces professionnels ou locaux communs.
Plusieurs dépendances dont un garage et 3 boxes fermés.
Le lieu offre de beaux volumes et un environnement paisible au sein de la commune nouvelle de Montrevault-sur-Èvre, à proximité des services et axes principaux.
Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant un bâtiment de caractère à réinventer.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherBike storage
- Surface336 m²
- Rooms13
- Bedrooms5
- Bathroom2
- WC3
- Construction1900
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- Indoor parking2
- Outdoor parking5
- CellarNo
- Plot size2 013 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains non-compliant
- LocationMontrevault-sur-Èvre 49110
- Reference942


Additional information
Including fees of 5.54% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 189 500 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1470.00 and 2040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS • RCP 03823778 F


