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- Surface192.25 m²
- Rooms8
- Bathroom2
- Shower room1
- Plot size2 181 m²
Contemporary house for sale, 8 rooms - Segré-en-Anjou Bleu 49500
588 000 €
Description of the property
Maison Contemporaine de Grand Standing
Karacterre® Construite en 2003 sur la commune de Segré, cette superbe demeure de 227 m² incarne une vision architecturale résolument moderne, mêlant lignes géométriques originales et matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion permanente avec un jardin généreux, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie par sa convivialité et sa praticité.
Composée de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles recherchant espace et sérénité. Deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.
À l’extérieur, un jardin paysager de 1 990 m², parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des belles soirées d’été. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.
Située dans un environnement calme, cette maison familiale se trouve à proximité du centre de Segré et bénéficie d’un accès rapide aux axes reliant Angers, Nantes et Rennes.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande
Technical characteristics
- HeatingElectric, Gas/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherElectric shutters
- Surface192.25 m²
- Rooms8
- Bedrooms4
- Bathroom2
- Shower room1
- WC2
- Construction2003
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- CellarNo
- Plot size2 181 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSegré-en-Anjou Bleu 49500 - PAYS DE LA LOIRE
- Property tax1 398 € /year
- Reference822


Rooms details
- CUISINE13.51 m²
- repas21.22 m²
- séjour26.47 m²
- arrière cuisine9.39 m²
- chambre amis12.76 m²
- chambre 112.02 m²
- BUREAU14.94 m²
- SdB9.70 m²
- reserve18.54 m²
- garage35 m²
- chambre 213.51 m²
- chambre 313 m²
- salle de jeux16.12 m²
- SdB5.91 m²
- GRENIER16.98 m²
Additional information
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 560 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS • RCP 149804876
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