- Surface217 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Shower room1
- Plot size10 000 m²
Country house for sale, 7 rooms - Blaison-Saint-Sulpice 49320
595 000 €
Description of the property
Cette propriété se compose d'une bâtisse principale de près de 217m² habitable, d'une grande piscine récemment rénovée offrant un format généreux, d'une très belle grange transformable de près de 45m² au sol et sa belle hauteur sous charpente, et d'un petit local de rangement pour les vélos et matériels de jardin.
Les abords et la façade de la maison d'habitation donnent le ton et le charme opère dès l'entrée. Ici les volumes sont généreux et offrent de belles possibilités. Le Rdc se structure autour d'une belle & grande pièce d'entrée. D'un côté, une grande salle à manger et sa belle cheminée à foyer ouvert, l'espace fait le lien avec la cuisine équipée et la véranda qui la prolonge, des espaces ouverts sur la nature où on ne se lasse pas de la vue et du cadre environnant.De l'autre côté, un grand salon au plafond cathédrale et son poêle à bois vous offre un espace cosy & facile à agencer, ouvert sur le jardin de part en part. Une 1ère petite chambre en mezzanine surplombe cet espace salon, s'en suit en Rdc une grande chambre parentale et salle de bain privative. En bout de bâtisse, un espace buanderie bien optimisé vous offre un espace pratique et communiquant directement sur l'extérieur.
L'étage n'est pas en reste, ici l'espace a été entièrement reconfiguré en y préservant les notes authentiques & originelles des lieux telles que les tomettes et cette charpente apparente. Vous y trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Cette maison a déjà profité de rénovations profondes telles que les menuiseries, l'assainissement, les éléments clés de la piscine, l'ensemble de l'étage, l'isolation...ne reste plus qu'à mettre votre touche personnelle sur les généreux volumes du rez de chaussée.
Résidence principale ou maison secondaire à la campagne, vous avez ici le bien idéal pour les amateurs de nature et de calme, le tout à quelques minutes des commodités.
A visiter sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingFuel oil, Heat pump/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- OtherIntercom, Bike storage, Motorized gate
- Surface217 m²
- Floor surface230 m²
- Living room35 m²
- Terrace surface80 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Construction1791
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureNorth-South
- CellarNo
- Plot size10 000 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationBlaison-Saint-Sulpice 49320 - PAYS DE LA LOIRE
- Property tax1 243 € /year
- Reference820
Additional information
Including fees of 4.65% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 568 535 €. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3700.00 € and 5000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS • RCP 0382505P
