Single storey house for sale, 6 rooms - Chemiré-le-Gaudin 72210
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  • Surface127 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size1 500 m²
  • Construction2012

Single storey house for sale, 6 rooms - Chemiré-le-Gaudin 72210

297 000

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Single storey house for sale, 6 rooms - Chemiré-le-Gaudin 72210

Description of the property

KARACTERRE Le Mans vous propose cette maison originale, construite en 2010 à partir de conteneurs, en pleine nature.
Idéalement implantée  au cœur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m².
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, réunissant un salon, un espace salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin.
L’espace nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, un jardin arboré et paysager de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, complété par une belle terrasse idéale pour les moments de détente.
Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et l'accès au centre ville du Mans est à 20 minutes environ.
Chauffe-eau solaire, ballon Thermique, VMC double flux, poèle à granules, sont autant d'atouts dont dispose ce bien atypique.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
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Estimation gratuite sur demande.

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Technical characteristics

  • Swimming pool
    No
  • Surface
    127 m²
  • Living room
    46 m²
  • Terrace surface
    16 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southeast
  • Cellar
    No
  • Plot size
    1 500 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Location
    Chemiré-le-Gaudin 72210 - PAYS DE LA LOIRE
  • Property tax
    649 € /year
  • Reference
    765

Additional information

Including fees of 4.95% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 283 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 733.00 and 992.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS • RCP 11099313904

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