




- Surface207 m²
- Rooms11
- Shower room10
Bourgeois house for sale, 11 rooms - Angers 49100
765 000 €
Description of the property
Karacterre® Angers.
Au cœur de la cité Angevine, dans un secteur sauvegardé très recherché, à deux pas du Château.
Vous souhaitez faire un investissement avec une rentabilité sur un bien de caractère ? venez découvrir cette belle bâtisse bourgeoise avec ses 10 chambres et sa belle pièce de vie d’époque.
Idéal pour la colocation, vous disposerez de 8 chambres avec salle d’eau privative et 2 chambres avec salle d’eau communes.
La chambres est actuellement louée entre 450 et 550 euros par mois en moyenne.
Excellent investissement patrimonial
Spécial investisseur.
Taxe foncière 2600 Euros
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood
- Surface207 m²
- Rooms11
- Bedrooms10
- Shower room10
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationAngers 49100
- Property tax2 600 € /year
- Reference951


Additional information
Including fees of 4.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 735 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 4150.00 and 5190.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers • RCP I8 3047435


