Belle longère confortable et son parc luxuriant, à 10min du centre ville d'ANGERS

Découvrez cette Longère au Nord Est d'Angers, vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix, une parenthèse à la campagne à 10min du centre-ville d'Angers.

Les volumes y sont généreux et très adaptés à une vie de famille grâce à ses 4 chambres existantes, et la possibilité d'une 5e très facilement. Un joli séjour ouvert sur le jardin et connecté à la cuisine voisine fait office de pièce centrale et maîtresse de cette belle propriété. On y retrouve quelques belles notes authentiques, un poêle à bois contemporain invite à des moments de détente au coin du feu. 

L'espace se prolonge vers un grand volume en surplomb, ici aménagé en salon cinéma, cet espace offre de multiples possibilités. 

La cuisine aménagée est indépendante et entièrement équipée. Lumineuse, elle profite d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Spacieuse, elle offre aussi un bel espace pour les repas du quotidien en famille, les agencements sont fonctionnels et bien pensés, la pièce est très agréable.

Le rez-de-chaussée se prolonge ensuite vers les espaces nuit, avec ici 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce technique faisant office de buanderie/chaufferie complète ce Rdc, ainsi qu'un espace cave.

A l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau partagée.

L'extérieur est particulièrement séduisant avec un terrain paysagé magnifiquement arboré de près de 5000 m².  L'ensemble est complètement clos, les massifs sont soignés et abritent de multiples essences & variétés, de telle sorte que vous aurez serez surpris de redécouvrir le jardin à chaque nouvelle saison sous de nouvelles couleurs. 

Une terrasse/cuisine d'été couverte de près de 30 m² vous offrira l'espace repas ombragé idéal des journées estivales. Ici le terrain est piscinable.

Côté stationnement l'accès est double sur la parcelle, vous pouvez ainsi aisément rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Un grand double garage sur l'arrière vous offrira 2 places supplémentaires à l'abri, ainsi que de l'espace de stockage. 

Une belle dépendance pleine de charme, à la structure typique du secteur : schiste & tuffeau, est aussi présente sur la parcelle, avec ici un espace de stockage bois, ainsi qu'une pièce atelier/bricolage. 

Menuiseries aluminium avec double vitrage, assainissement autonome, cette propriété bénéficie d'une belle exposition.

A découvrir sans tarder.

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Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.